對RC建造的堅持 | IMHOME 是沖繩縣排名第一的遙控房屋建造商。

可住百年的住宅。
即使一個世紀之後，也能在這裡——沖繩——安居。

RC（鋼筋混凝土）結構的法定耐用年限為47年，
是木造建築的兩倍以上。
這是日本所訂定的標準，實際上其壽命甚至被認為超過100年。
事實上，歐洲的混凝土住宅已有許多即使歷經百年，
依然保有原來的樣貌。

※根據東京商工調查公司2025年3月調查

IMHOME 在2023年與2024年，
以沖繩縣內鋼筋混凝土（RC）獨棟住宅棟數，
連續兩年榮獲沖繩縣內第1名。 ※根據東京商工調查沖繩分公司調查報告

考量沖繩的氣候與風土
以RC（鋼筋混凝土）構造實現安心又安全的理想住宅

所謂的「RC宅」，是指鋼筋混凝土（Reinforced Concrete）結構，
是一種將鋼筋與混凝土結合的構造體總稱，
其最大魅力就在於「堅固耐用」。

特別是 IMHOME 採用的「壁式構造」，
是透過地板、天花板與牆壁等「面」來支撐整體建築，
在實際居住時展現出各種優勢與好處。

在沖繩，
鋼筋混凝土（RC）住宅占壓倒性多數！

在全日本範圍內，RC宅的比例不到1%，
但在沖繩縣內，RC宅的比例竟高達87.9%。
具體來說，若有10戶住宅，
其中將近9戶是RC宅。

沖繩縣各類住宅結構的比例

出處：日本國土交通省「建築開工統計調查」沖繩縣企劃部統計課土地統計調查

鋼筋混凝土（RC）宅

87.9%

木造

8.1%

鋼骨造

2.3%

壁式鋼筋混凝土構造

IMHOME 採用壁式鋼筋混凝土工法（WRC - Wall Reinforced Concrete）。
這是一種不使用柱梁結構、而以厚實的鋼筋混凝土牆體（耐力牆）支撐建築的 RC 結構形式。
RC構造主要可以分為「框架式構造（ラーメン構造）」與「壁式構造」兩種。
框架式結構是以柱與梁組成骨架的常見工法，廣泛應用於日本的公寓建築。
相較之下，壁式結構則以牆與樓板構成整體空間，無柱無梁，不僅讓室內空間更簡潔寬敞，也提升了內外裝設計的自由度與可變性。
此外，這些牆體本身也是以鋼筋混凝土，
具備良好的抗震性能，
在安全性方面也比其他結構更具優勢。

框架式構造與壁式構造的差異

Tecnical Point

鋼筋混凝土（RC）住宅的特點

POINT01耐震性

【關於住宅的耐震性能】
日本對住宅設有耐震基準，
基準為是「即使遇到震度6強～7的大地震，建築物也不會立即倒塌」。
也就是說，雖然能夠保障生命安全，
但建築物本身仍有極高可能性需要重建。

RC造為耐震結構，抗震性能優異
在地震發生時能夠承受搖晃，避免倒塌，守護家人的安全。
若倒塌風險較低，在避難時也能更有保障，
進而守護家人的生命與。

將變形抑制在最小限度

RC造能有效抑制地震時來自多方向的搖晃，
特別是橫向搖晃所造成的建築變形。
因此，在地震發生時可減少建築物的損壞。

抑制室內裝修材料的損壞

當地震來襲時，若能有效抑制建築物的變形，不僅能減少室內壁紙、門窗等材料的損傷，也有助於災後的快速重建。

同時具備「抗壓」與「抗拉」的強度

RC造是由具備抗壓強度的混凝土與抗拉強度優異的鋼筋所組成，
正因結合了這兩者的優點，
使其能有效抵抗地震時的搖晃與應力。

比木造與鋼骨造更強韌的抗震性能

與RC造相比，木造與鋼骨造在地震搖晃時，建築物的變形程度較大。
木造因其柔軟性高，相對容易發生變形；
而鋼骨造雖然具有更高的剛性，
但其整體強度仍不及RC造。

倒塌機率低

地震發生時，建築物的變形程度會直接影響其倒塌風險。相較之下，RC 宅因具備優異的抗震強度與較低的變形率，與木造建築相比，其倒塌的可能性較低。

抗颱風能力強

住家所承受的橫向搖晃，不僅源自地震，也來自
颱風等強風影響。
RC住宅不僅對強風引起的橫向搖晃具有高抗性，
其本身的重量也有助於穩定結構，提升耐風力。

屋頂不易被吹走

由於屋頂未使用瓦片或石板材，
在強風來襲時無需擔心屋頂被吹走，
也能降低對鄰近住宅造成損害的風險，
同時減少因屋頂脫落所引發的漏水等問題。

RC造也具備抗海嘯的能力

在東日本大地震中，
高達40公尺以上的巨大海嘯襲擊了東北地區。
許多住宅被沖毀，只剩滿地瓦礫的情況下，
唯一未被沖走、仍屹立不搖的，正是RC住宅。

RC住宅因其結構強度與本身重量，
特別是在採用現場澆築的壁式工法時，
基礎與牆體能緊密連接為一體，
即使浸水，水與泥土也不易滲入基礎內部，
因此能夠承受海嘯的強大衝擊力。

POINT02耐火性

【什麼是住宅的耐火性能？】
所謂耐火性能與耐火構造，是指在火災持續期間內，
能防止建築物倒塌與延燒的能力。

換句話說，具備優良耐火性的建築，
即使發生火災也不容易倒塌，
也能有效抑制火勢蔓延至周邊住宅。

尤其在火災發生時，
若能延緩建築倒塌的時間，
便能爭取寶貴的時間守護家人安全。

抗火災能力強的RC住宅

即使自宅不幸發生火災，RC住宅也能抑制火勢在屋內延燒，
同時也能防止鄰近住宅火災所引發的飛火波及，
打造出「守護家人」的安全居所。

壓倒性的難燃性能

火災所造成的損害，
不僅威脅住家的財產安全，也危及至珍貴的家人性命。
RC造可承受超過1000℃的高溫達2小時以上，
而一般火災持續超過2小時的情況相對少見，
因此可說是具備極高耐火性的住宅結構。
若住宅能長時間承受高溫，
即使萬一發生火災，
也能優先確保人員安全，爭取足夠的避難時間。

抑制火災時產生的有毒氣體

在火災發生時，
由於室內家具或建築材料燃燒，
可能會產生有毒氣體或刺激性氣體，
而這些氣體多數是透過呼吸進入人體，造成危害的潛在原因。
RC造可抑制此類有毒氣體的產生，
也因此能降低火災避難時對人體造成的影響。

抑制火勢蔓延

火災中最可怕的，就是火勢擴大蔓延。
若發生火災，火焰可能會從起火房間延燒至其他空間，
導致家人在毫無察覺的情況下陷入危險。

另外，來自鄰近住宅的「飛火」也是火災中不可忽視的威脅。
但由於RC造具備優異的耐火性，
本身可作為延燒阻斷帶（Fire Stop），
在鄰近發生火災時，能有效阻擋火焰從屋簷下方等部位侵入室內。

可降低火災保險費用

火災保險的保費會根據建築物的結構而有所不同。
若為不易燃的建築結構，保費相對便宜；
若為易燃結構，保費則會較高。

以住宅為例，建築結構大致可分為三種類型：
M構造（集合住宅型）、T構造（耐火結構）、H構造（非耐火結構）。
其中包含混凝土建造的M構造，其保費最低，
而H構造則為保費最高的類型。

比木造・鋼骨造更耐火

如同前面所介紹的，RC造可說是對火災具有高度抵抗力的結構。
乍看之下似乎也具備防火性的鋼骨造，實際上在約550℃時鋼骨就會開始變形；
而木造本身是由可燃材料構成，在約260℃時便會引燃並開始碳化。

因此，若要守護住宅與家人在火災發生時的安全，
RC造無疑是更合適的選擇。

重要建築多為RC造結構

平時我們可能不太會特別注意，
但像是消防局、警察局等在災害發生時擔任重要角色的建築，
多半採用RC造結構。
因為災害時若這些設施倒塌或焚毀，
將無法發揮災害救援或守護當地居民的安全。
此外，像加油站這類火災風險較高的場所，
也多採用RC造建築，
可見 RC造這種結構被選用於眾多重要建築之中，
若應用於住宅，也同樣能帶來安心與安全感。