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4号地/クローバーエース南城船越Ⅱ
- 価格
- 4,290万円
- 所在地
- 南城市玉城字船越1229番地9
- 完成時期
- 令和7年3月竣工
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建売物件情報
【南城市船越、新築RC造で叶える理想の暮らし 3,980万円~】 【クローバーエース南城船越Ⅱ/建売】大型ショッピング施設や南部東道路の整備で発展中の注目のエリアに、全11棟のかわいい街並みが誕生! 南部東道路「南城大城」ICまで車で3分(約1.5km)と、全線開通でアクセス環境の大幅向上が期待できる好立地!コストコまで車で9分、百名ビーチまで10分と周辺スポットも充実。 鉄筋コンクリート造2階建、3~4LDK、駐車場は2台並列。人気の畳スペースがある間取り。ZEH(ゼッチ)水準の省エネ住宅で資産価値も高い物件です。周辺は静かな住宅街で、船越小学校まで約260mで徒歩通学でき、安心して子育てできる環境です。
法定耐用年数が47年と木造住宅の2倍以上!耐震性・耐火性・遮音性・断熱性が高い鉄筋コンクリート(RC)造だからこそ、自然災害に強く将来的な資産価値が高い物件に。
国の認定を受けたZEH水準の「省エネ住宅」です。メリットとしては毎月の光熱費が抑えられるのはもちろん、国の補助金が受けられる、住宅ローンの特別な金利が受けられるなどがあります。国の最低ラインの基準が2030年に引き上げられるため、資産価値も高くなります。
RC住宅のデメリットである湿気を独自の換気機能システムにてコントロールすることで、快適な室内環境を作り上げ住まいの健康をサポートしています。そのほか、断熱性の高いサッシやシロアリ対策も行っています。
高速道路開通、コストコの開業など、人気急上昇中のエリア。幼稚園や小中学校から近く、子育てに最適です。将来的な地価の上昇も見込める好条件な物件です。
Panasonicシステムキッチン「Lacucina(ラクシーナ)」。調理家電がカウンター上でスムーズに使える手元コンセントやフルオープンスライドレールソフトクロージング機構を採用した収納引出、カートリッジ式浄水器等の充実した機能など「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチンです。
標準食器で約6人分、食器のみで44点に対応した、6つの運転コースが備わっています。また、4時間後の運転開始を予約できる機能や、ストリーム除菌洗浄も特徴です。深型 幅450mm、ドアパネル仕様。
天候を問わず1年中活躍のガス衣類乾燥機を標準装備=リンナイ 乾太くん 乾燥容量5kg=
Panasonicバスルーム「Oflona(オフローナ)」。床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています。さらに汚れがたまりにくいスミピカフロアを採用。壁面はマグネット対応タイプです。
1階には、Panasonic「アラウーノ」を標準装備。
激落ちバブルやスパイラル水流でお掃除してくれる機能があり、お掃除ラクラクを追求したタンクレストイレです。室内には、収納ボックスも完備しています。
2階にもトイレを標準設置しています(タンクタイプ)。
建物において重要な構造・防水部分の不具合の責任期間は、法律で10年と定められています。そのため、住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、アイムホームはお客様に長期の安心をご提供するために、初期保証20年間としています。
そのほか、住宅設備の保証も10年付帯します。10年間何度でも無料で出張修理や部品交換が受けられます。修理に関わる部品代、出張料、作業料等全て無料です。
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